Гипермаркет Лента

Описание проекта

Территория размещения:

Мурманская область, город Мончегорск
Общая площадь участка:

5 500 кв.м.
Площадь торгового зала:

1 800 кв.м.
Окружение:
Центр доходности на территории:
- Коммерческая аренда помещений;
- Эксплуатационный платеж.
Направления услуг:
- Сдача в аренду помещений для ритейла;
- Эксплуатационный платеж.

Особенности проекта

Концепция нового городского гипермаркета — самый большой выбор, лучшие цены, лучшая продукция местных поставщиков.

Проект имеет только одного конкурента в формате гипермаркета в Мончегорске - «Магнит Семейный»;
Является сетевым магазином с типовой эффективной системой управления (персоналом, складом, товарными запасами, мерчендайзингом и др.);
В Гипермаркете предусмотрена программа лояльности для постоянных покупателей, а также для граждан льготных категорий, в т.ч пенсионеров.

КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Объём инвестиций	399 720 367 руб.
Срок окупаемости проекта	4,83 лет
Дисконтированный срок окупаемости	7,00 лет
Прибыль среднем в месяц	4 950 647 руб.
Рентабельность	42,47%
IRR	23,92%
NPV	109 930 000
Ставка дисконтирования	20%

Чистая приведённая стоимость (NPV) проекта и срок окупаемости проекта находятся в пределах положительных значений по уже реализованным проектам со схожим набором услуг в других северных регионах. Горизонт планирования — 10 лет.

График «Простой и дисконтированный периоды окупаемости проекта»
Капитальные затраты: 399 720 367 руб.
Расходы проекта в среднем в год (прямые затраты и операционные затраты): 56 591 700 руб.м

Скачать презентацию