Производство модульных домов

Описание проекта

Территория размещения:

Мурманская область, город Мончегорск

Окружение

ул. Кольская
Центр доходности на территории:

Изготовление и продажа модулей для жилых и коммерческих зданий.
Направления услуг:
- Проектирование, дизайн модулей;
- Аренда спортивного инвентаря;
Проект предполагает изготовление полносборных домов для жилья и коммерческого использования, пригодных для проживания в различных климатических зонах.
Модульные здания используют в качестве:
- бытовок;
- мобильных офисных зданий;
- торговых павильонов;
- дачных домиков;
- полноценных жилых зданий.

Целесообразность

В г. Мончегорск прямых конкурентов не выявлено.
По итогам 2022 года Мурманскую область посетило 550 тысяч туристов из других регионов России и иностранных государств.
Турпоток растет ежегодно в среднем на 24%, прогноз на 2023 год - более 650 тысяч как индивидуальных туристов, так и организованных групп.

КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Объём инвестиций	680 369 900 руб.
Срок окупаемости проекта	4,92 лет
Дисконтированный срок окупаемости	7,42 лет
Прибыль среднем в месяц	7 572 977 руб.
Рентабельность	39,98%
IRR	22,57%
NPV	146 092 000
Ставка дисконтирования	20%

Чистая приведённая стоимость (NPV) проекта и срок окупаемости проекта находятся в пределах положительных значений по уже реализованным проектам со схожим набором услуг в других северных регионах и ЦФО. Горизонт планирования - 10 лет.

График «Простой и дисконтированный периоды окупаемости проекта»
Капитальные затраты: 680 369 900 руб. Расходы проекта в среднем в год (прямые затраты и операционные затраты): 243 204 400 руб.

Скачать презентацию