База отдыха на Губе Щучьей
Описание проекта
-
Территория размещения:
Мурманская область, город Мончегорск
Окружение
Территория фестиваля Imandra Viking fest, велопешеходные маршруты для трекинга, парк Нюдуайвенч, Воронья гора
-
Центр доходности на территории:
- Прокат спортивного оборудования;
- Аренда мест размещения (палатки, шатры);
- Пункт общественного питания (кафе).
Направления услуг:
- Услуги по прокату инвентаря;
- Услуги по обучению активным видам спорта;
- Услуги по аренде мест размещения;
- Услуги кейтеринга;
- Услуги по организации досуга, в том числе развлекательные.
-
База отдыха на Губе Щучьей - загородный комплекс с возможностями проживания как в палатках в специально определенных для этого местах, так и в уютном гостевом домике.
Каждый сезон предусматривает свои варианты досуга для посетителей:
ЛЕТО
озерные прогулки на лодках и катерах
ЗИМА
сноубординг, лыжи, зимняя рыбалка


Функциональное зонирование
Развитая инфраструктура создана для комфортного пребывания гостей как на короткий промежуток времени (однодневное посещение спортивных активностей и мероприятий), так и на более длительный (с проживанием в домиках/палатках).

Целесообразность
- Турпоток растет ежегодно в среднем на 24%, прогноз на 2023 год - более 650 тысяч как индивидуальных туристов, так и организованных групп;
- Общее количество мест по гостиницам, отелям и турбазам Мончегорска составляет 288 мест, что значительно мало по сравнению с нарастающим туристическим потоком в Мурманскую область;
- Активных конкурентов (туристических баз) на рынке мало - база отдыха «BEST» имеет 1 коттедж на 7 спальных мест.
КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Объём инвестиций | 99 544 413 руб. |
Срок окупаемости проекта | 3,42 лет |
Дисконтированный срок окупаемости | 3,83 лет |
Прибыль среднем в месяц | 5 488 995 руб. |
Рентабельность | 85,48% |
IRR | 48,97% |
NPV | 95 006 000 |
Ставка дисконтирования | 20% |

Чистая приведенная стоимость (NPV) проекта и срок окупаемости проекта находятся в допустимых границах для проектов по развитию туристской инфраструктуры регионального значения. Горизонт планирования - 7 лет.

График «Простой и дисконтированный периоды окупаемости проекта»br>
Капитальные затраты: 99 544 413 руб.
Расходы проекта в среднем в год (прямые затраты и операционные затраты): 48 035 713 руб.

Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Александр Поленков, руководитель направления «Бизнес» АНО «Агентство развития Мончегорска»