Экстрим парк на территории Нюд

Описание проекта

Территория размещения:

Мурманская область, город Мончегорск

Окружение

Гора Нюдуайвен, база отдыха на Щучьей губе
Центр доходности на территории:
- Участие в активных видах спорта и отдыха;
- Аренда спортивного оборудования и обучение;
- Аренда питчей для мобильных домов, открытых беседок;
- Посещение кофейни.
Направления услуг:
- Услуги по прокату инвентаря;
- Услуги по обучению экстремальным видам спорта;
- Услуги по организации досуга, в том числе развлекательные.
Проект создан для любителей экстремальных видов спорта. Каждый сезон предусматривает свои варианты досуга для посетителей.

Лето:
- катание на велосипедах, квадроциклах, питбайках и багги.
Зима
- катание на снегоходе, сноуборде, горных лыжах и тюбингах.

Функциональное зонирование предполагает:

Места размещения - два питча для мобильных домов, навес с местами для приготовления и приема пищи, три здания с местами регистрации, три открытые беседки;
Парковка на 30 машиномест и 10 машиномест;
Двухэтажное здание туристско-информационного центра с пространством для переодевания, приема пищи, с кофейней, кабинетом дежурного врача, спасательным пунктом, С/У;
Детская площадка на рельефе;
Гараж для хранения и аренды техники, инвентаря, технического обслуживания;
Площадка воркаута;
Нестационарная трибуна;
Спуск для тюбинга с бугельным подъемником;
Велотрасса и мототрасса;
Маршрут для трекинга, прогулок, забегов.

Цели проекта

Жители и гости города Мончегорска;
Семьи с детьми и любители экстремальных видов спорта;
Гости кемпинга и базы отдыха на Щучьей губе.

Целесообразность

Турпоток растет ежегодно в среднем на 24%, прогноз на 2023 год - более 650 тысяч как индивидуальных туристов, так и организованных групп;
Экстрим-парк является важной составляющей туристической инфраструктуры Мурманской области и будет способствовать быстрому росту привлекательности региона.

КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Объём инвестиций	141 709 125 руб.
Срок окупаемости проекта	4,50 лет
Дисконтированный срок окупаемости	6,08 лет
Прибыль среднем в месяц	82 958 805 руб.
Рентабельность	56,60%
IRR	28,33%
NPV	62 678 000
Ставка дисконтирования	20%

Чистая приведенная стоимость (NPV) проекта и срок окупаемости проекта находятся в допустимых границах для проектов по развитию туристской инфраструктуры регионального значения. Горизонт планирования - 10 лет.

График «Простой и дисконтированный периоды окупаемости проекта»
Капитальные затраты: 141 709 125 руб.
Расходы проекта в среднем в год (прямые затраты и операционные затраты): 33 784 100 руб.

Скачать презентацию