Комплекс Хаусботов «Озерный Край»

Описание проекта

Территория размещения:

Мурманская область, город Мончегорск

Добраться до объекта посетители смогут с помощью автомобильных маршрутов от Мончегорска и баз отдыха, а также по воде, с набережной Мончегорска.

Окружение

ул. Нюдовская, ул. Железнодорожная
Центр доходности на территории:

Объекты размещения (хаусботы).
Направления услуг:
- Аренда хаусботов;
- Дополнительные услуги: услуги профессионального кейтеринга, пармейстера и массажиста.
Комплекс хаусботов «ОЗЕРНЫЙ КРАЙ» -

группа из трех самоходных домов на воде. Хаусбот отличается от яхты полноценной и просторной жилой зоной, имеет возможность передвигаться по воде, открывая прекрасные виды на озеро и горы.
В каждом хаусботе:
- кают-компания с панорамным остеклением;
- солнечные батареи;
- открытая зона отдыха на носовой палубе;
- до 5 спальных мест;
- электричество, отопление и водоснабжение.

Варианты инвестиционной площадки

Целесообразность

Прямых и косвенных конкурентов в Мончегорске и Мурманской области нет;
Проект будет способствовать быстрому росту привлекательности региона, раскрывает потенциал одного из крупнейших озер Северной Европы;
Открывается доступ к природным достопримечательностям, благодаря системе водных маршрутов.

КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Объём инвестиций	36 539 730 руб.
Срок окупаемости проекта	3,67 лет
Дисконтированный срок окупаемости	5,17 лет
Прибыль среднем в месяц	536 902 руб.
Рентабельность	23,96%
IRR	22,82%
NPV	7 033 000
Ставка дисконтирования	20%

Чистая приведённая стоимость (NPV) проекта и срок окупаемости проекта находятся в пределах положительных значений по уже реализованным проектам со схожим набором услуг других северных регионах (Ленинградская область "Вуокса Парк", "Рускеала" Карелия). Горизонт планирования - 7 лет.

График «Простой и дисконтированный периоды окупаемости проекта»
Капитальные затраты: 36 510 000 руб.
Расходы проекта в среднем в год (прямые затраты и операционные затраты): 23 341 711 руб.

Скачать презентацию