Кафе и беседки со смотровыми площадками на вершине Поазуайвенч

Описание проекта

Территория размещения:

Мурманская область, город Мончегорск

Окружение

экстрим-парк, пристань г. Мончегорска, залив Монче-Губа

Вершина Поазуайвенч - одна из природных жемчужин Мурманской области. Локация проекта подходит для организации отдельных событий в рамках «Imandra Fest».
Центр доходности на территории:

Пункт общественного питания (кафе).
Центры привлечения трафика:
- Всесезонный семейный парк;
- Смотровые площадки и крытые беседки.
Объекты кафе:
- павильон кафе с террасой;
- 2 смотровые площадки с видом на Мончегорск, Имандру и Хибины;
- 3 крытых беседки (глемпа) на 6 человек;
- 3 крытые беседки (глемпа) на 4 человека;
- парковки;
- экотропа.
Объекты привлечения дополнительного трафика

(в рамках заключенного инвестиционного соглашения с АРМ)
- 5 домиков;
- Welcome-центр.

Функциональное зонирование

Функциональное зонирование территории предполагает размещение инфраструктуры для комфортного пребывания отдыхающих как на короткий промежуток времени (до 2 часов), так и на несколько дней (проживание в купольных домах).

Целесообразность

Проект является важной составляющей туристической инфраструктуры Мурманской области и будет способствовать быстрому росту привлекательности региона, раскрывает потенциал одного из крупнейших озер Северной Европы.
Доступ к природным достопримечательностям, благодаря системе водных маршрутов и оборудованных стоянок.

КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Объём инвестиций	25 303 300 руб.
Срок окупаемости проекта	3,83 лет
Дисконтированный срок окупаемости	5,58 лет
Прибыль среднем в месяц	410 066 руб.
Рентабельность	10,94%
IRR	21,98%
NPV	4 098 000
Ставка дисконтирования	20%

Чистая приведенная стоимость (NPV) проекта и срок окупаемости проекта находятся в допустимых границах для проектов по развитию туристской инфраструктуры регионального значения. Горизонт планирования - 7 лет.

График «Простой и дисконтированный периоды окупаемости проекта»
Капитальные затраты: 25 303 300 руб.
Расходы проекта в среднем в год (прямые затраты и операционные затраты): 46 681 571 руб.

Скачать презентацию